1、確定有多少個單元，每個單元幾層，每層幾戶?2、確定功能要求：聯(lián)網(wǎng)、不聯(lián)網(wǎng)、黑白可視、彩色可視、非可視?還是有其它優(yōu)質(zhì)非可視樓宇對講特殊要求?3、對于非常規(guī)樓盤或已布暗管的樓盤，盡量是想法拿到樓層平面圖(帶尺寸的)和已布暗管示意圖;4、有聯(lián)網(wǎng)功能要求時，還需拿到小區(qū)的布局圖(帶尺寸的)，小區(qū)的弱電管井設(shè)計圖(一般的小區(qū)在土建時已設(shè)計并做了主要的弱電管井網(wǎng)); 中控室位置5、清楚所選樓宇對講非可視樓宇對講廠家的設(shè)備功能、性能、設(shè)計參數(shù)及安裝建議等;例如隔離器：清楚是幾戶型的隔離器，隔離器的造價、功能及安裝建議;

可視對講，別名是可視門鈴，英文名稱是Video door phone或Video door bell。在九十年代從發(fā)達(dá)國家引進(jìn)，在中國國內(nèi)得到了高速的發(fā)展。從九十年代末至今，主要應(yīng)用在商品住宅樓，規(guī)模迅速發(fā)展，已經(jīng)普遍進(jìn)入城市小區(qū)中高層住宅。使用時，住戶聽到鈴聲，像接聽可視電話一樣，接受來訪者通過樓下門口主機(jī)的呼叫，進(jìn)行對話，同時住戶家中的可視分機(jī)可通過樓下主機(jī)攝像頭接收視頻影像，住戶觀察分機(jī)顯示屏幕上的監(jiān)控圖像確認(rèn)來訪者的身份，最后決定是否按下室內(nèi)分機(jī)的開鎖按鈕，打開連接門口主機(jī)的電控門鎖，允許來訪客人開門進(jìn)入。

對于樓宇對講的發(fā)展，從原來的模擬系統(tǒng)、數(shù)字系統(tǒng)到現(xiàn)在的云對講系統(tǒng)，都在滿足用戶的需求和時代的技術(shù)發(fā)展。樓宇對講原本屬于門禁安全范疇問題來解決樓層的開門問題，在數(shù)字化的年代中，商家想讓“對講”功能發(fā)揮到極致，可以聯(lián)動同個社區(qū)的各戶住戶，可以與管理處統(tǒng)一對接并做為水電單、煤氣單的下發(fā)和社區(qū)服務(wù)互動終端。所以有了數(shù)字對講的遍地開花，也方便了社區(qū)的物業(yè)管理和住戶的彼此溝通。而現(xiàn)在，隨著互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展，云對講誕生了，它讓我們不用再守著墻壁那個對講屏實(shí)現(xiàn)門禁功能和信息查詢功能。拿起手機(jī)，一切的樓宇對講功能和社區(qū)服務(wù)內(nèi)容應(yīng)有盡有。云對講已經(jīng)去除室內(nèi)機(jī)的概念、把以往的樓宇對講系統(tǒng)革新成為開鎖功能，免去室內(nèi)機(jī)的開發(fā)成本，云對講成為房地產(chǎn)開發(fā)商的必然選擇。