主導(dǎo)型“智慧社區(qū)”是指以主導(dǎo)地位來(lái)推動(dòng)智慧社區(qū)的建設(shè)與發(fā)展。在此過(guò)程中將組織和協(xié)調(diào)有關(guān)部門(mén)及專業(yè)機(jī)構(gòu)，在保障公共利益的前提下建設(shè)智慧社區(qū)，推進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展。

主導(dǎo)型“智慧社區(qū)”的建設(shè)具有以下特點(diǎn)：

具有主導(dǎo)權(quán)和責(zé)任感。主導(dǎo)下的智慧社區(qū)建設(shè)，在整個(gè)建設(shè)過(guò)程中扮演了重要的角色，有利于統(tǒng)籌規(guī)劃、協(xié)調(diào)資源、加強(qiáng)監(jiān)管等方面作用發(fā)揮。

遵循市場(chǎng)化發(fā)展模式。主導(dǎo)型智慧社區(qū)將遵循市場(chǎng)化發(fā)展模式，以市場(chǎng)需求為導(dǎo)向，以市場(chǎng)規(guī)律為準(zhǔn)繩，充分發(fā)揮市場(chǎng)的作用。

投資資金來(lái)源豐富。在主導(dǎo)型智慧社區(qū)中，具有一定的財(cái)政資金支持，同時(shí)也可以通過(guò)與社區(qū)企業(yè)的合作方式來(lái)實(shí)現(xiàn)資金的快速回收。

智慧服務(wù)覆蓋全面。主導(dǎo)型智慧社區(qū)可以利用的資源優(yōu)勢(shì)，覆蓋社區(qū)居民服務(wù)全方位，例如安全、醫(yī)療、文化、娛樂(lè)等領(lǐng)域。